ja_mageia

Akademija za management in projektno vodenje  in E- TeleMediLab Vas z vsem spoštovanjem  vabita  na spletni seminar z aktualno vsebino

GRADBENA IN PODIZVAJALSKA POGODBA, POGOSTE NAPAKE IN REŠEVANJE REKLAMACIJ z DIDO VOLK

AKTUALNO - PROBLEMATIKA SPREMEMB CEN GRADBENEGA MATERIALA

Pridobitev kreditnih točk z izbirnih vsebin v skladu s Splošnim aktom o stalnem poklicnem usposabljanju pooblaščenih inženirjev



TERMIN
24. maj 2022, od 9.00 do 11.30, spletni seminar v živo preko spletne platforme ZOOM

PREDAVATELJICA
Dida Volk, univ.dipl.pravnica
Predavanje bo vodila vrhunska strokovnjakinja z dolgoletnimi izkušnjami na civilno-pravnem področju, področju izvršilnega, pogodbenega, insolvenčnega prava in prava nepremičnin. Ima veliko praktičnih izkušenj pri obravnavanju gradbenih sporov.
Dida Volk je sodnica pri Okrožnem sodišču v Ljubljani, ima objavljene številne strokovne članke in je avtorica več knjig.

NAMEN SPLETNEGA SEMINARJA
V gradbeni pogodbi, ki mora biti sklenjena v pisni obliki, se lahko stranki natančno dogovorita glede mnogih vprašanj, ki se pojavljajo v (sodni) praksi: o načinu naročila dodatnih del, o načinu plačila pogodbenih del in dodatnih del, o postopku glede stvarnih napak opravljenega dela, o neposrednem plačilu podizvajalca, o zavarovanju nekaterih zahtevkov naročnika: iz naslova pogodbene kazni in jamčevanje za stvarne napake opravljenega dela.
S pogodbo o delu - podizvajalsko pogodbo se stranki dogovorita za izvedbo manjših gradbenih del (tudi popravil, adaptacij…) ali pa dodatnih del. Ker za to pogodbo ni potrebna pisna oblika, je lahko sklenjena tudi ustno, kar pa otežuje dokazovanje posameznega dogovora.
Posebnost je tudi možnost neposrednega zahtevka podizvajalca do investitorja na podlagi ureditve iz 631. člena Obligacijskega zakonika. Prikazana bo tudi ureditev neposrednih zahtevkov podizvajalcev do investitorjev po Zakonu o javnem naročanju.
Terjatve iz gradbenih in podizvajalskih pogodb upniki ponavadi uveljavljajo v izvršilnem postopku s predlogom za izvršbo na podlagi verodostojne listine. Kadar dolžnik vloži obrazložen ugovor se postopek nadaljuje v pravdi. V gradbeništvu so pogosta tudi zavarovanja z bančnimi garancijami.
V pravdnem postopku se najpogosteje pojavljajo vprašanja glede:

• napak opravljenega dela izvajalca in uveljavljanja bančnih garancij;
• zamude s končanjem del in uveljavljanjem pogodbene kazni;
• razmerjem med glavnim izvajalcem in podizvajalcem v odnosu do investitorja;
• uveljavljanja dodatnih del.

• Vsebina gradbene pogodbe
• Razmejitev s podizvajalsko pogodbo (bistvene razlike…)
• Pogajanja in sprejem ponudbe
• Določitev cene (pomen klavzule »ključ v roke«, ostali načini določitve cene)
• Odgovornost izvajalca za napake opravljenega dela (vrste napak, odgovornost projektanta…)
• Zahtevki naročnika, če so dela izvedena z napako (odprava napak, znižanje cene, razdrtje pogodbe…)
• Pogodbena kazen – penali (določitev višine, uveljavljanje penalov)
• Plačila naročnika (začasne in končna situacija)
• Zavarovanje z bančno garancijo

 1A) AKTUALNO - PROBLEMATIKA SPREMEMB CEN GRADBENEGA MATERIALA

2.) PODJEMNA (PODIZVAJALSKA) POGODBA 

• Sklenitev podjemne pogodbe in predmet pogodbe (vrste poslov…)
• Dogovor o plačilu za opravljeno delo
• Napake opravljenega dela in postopek z reklamacijami
• Zahtevki podizvajalcev za plačilo neposredno od investitorja 

• Izvršilni postopek na podlagi verodostojne listine in postopek po vloženem obrazloženem ugovoru dolžnika
• Uveljavljanje zahtevkov investitorja – izvajalca v pravdnem postopku s prikazom aktualne sodne prakse na področju gradbenih sporov
• Na seminarju bo prikazana tudi aktualna sodna praksa z razlago posameznih zanimivejših odločb.

• Skenirano prijavnico lahko pošljete po e-pošti: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript.
• Za elektronsko prijavo kliknite TUKAJ
• Prijava po e-pošti: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Če ga želite videti, omogočite Javascript.

• izvedbo spletnega seminarja v živo,
• gradivo v elektronski obliki,
• odgovore na vaša vprašanja 
• potrdilo o udeležbi

 

GRADBENA IN PODIZVAJALSKA POGODBA, POGOSTE NAPAKE IN REŠEVANJE REKLAMACIJ z DIDO VOLK

AKTUALNO - PROBLEMATIKA SPREMEMB CEN GRADBENEGA MATERIALA