ja_mageia

Akademija za management  vas z vsem spoštovanjem vabi
na spletni seminar z aktualno vsebino

POSEBNOSTI PRI OBDAVČITVI PRODAJ NEPREMIČNIN IN GRADBENIH STORITEV Z DDV, vključno z novostmi v letu 2025




TERMIN
21. marec 2025, od 09.00 ure do 11.00 ure, spletni seminar v živo
 
UVOD

Vas zanima, kdaj pri prodaji nepremičnin uporabimo obrnjeno davčno obveznost po 76.a členu ZDDV-1? Kaj pa, kdaj so obratovalni stroški za najemnike neobdavčeni? Ali, na kakšen način moramo popraviti odbitek DDV pri nepremičninah ob spremembi pogojev za odbitek? Bi radi izvedeli, katere so najpogostejše napake na računih za gradbene storitve, vzdrževanje in popravilo nepremičnin?

Na webinarju bomo obravnavali tudi novosti v povezavi s čezmejno oprostitvijo obračunavanja DDV in pragom 100.000 evrov letnega prometa v Uniji pri gradbenih storitvah od 1. 1. 2025 dalje - SME ureditev in nova identifikacijska številka s pripono »-EX«.

 
PROGRAM
 
1.    Prodaja nepremičnine:

• plačilo DDV ali 2 % davka na promet nepremičnin pri prodaji nepremičnine – praktični primeri,

• opcijska obdavčitev z vidika DDV - uporaba obrnjene davčne obveznosti pri prodaji nepremičnine po 76.a členu ZDDV-1,

• uporaba nižje stopnje DDV 9,5 % pri prodaji stanovanjskih objektov,

2.    kako so obdavčene gradbene storitve:

• novosti v letu 2025 pri gradbenih storitvah v tujini – kdaj se lahko uporabi čezmejna oprostitev obračunavanja DDV v okviru SME ureditve,

• kaj naredimo, če račun iz tujine za gradbene storitve od 1. 1. 2025 dalje vsebuje novo identifikacijsko številko s pripono »-EX«,

• kdaj uporabimo nižjo stopnjo 9,5 % in kdaj splošno stopnjo 22 % pri gradnji, popravilih in vzdrževanju nepremičnin – najpogostejše napake v praksi,

• uporaba obrnjene davčne obveznosti po 76.a členu ZDDV – praktični primeri napak na računih,

3.    dobava blaga z montažo v gradbeništvu (kako je z registracijo za DDV v tujini) – kakšen je vpliv nove čezmejne oprostitve obračunavanja DDV v okviru SME ureditve pri dobavi blaga z montažo,

4.    uporaba posebnega pravila pri obdavčitvi storitev, povezanih z nepremičninami, z DDV in posebne ureditve VEM, če gradbene storitve izvajamo v tujini končnim potrošnikom,

5.    nakup ali gradnja nepremičnine:

• katere pogoje moramo izpolnjevati za pravico do odbitka DDV,

• delna pravica do odbitka DDV (odbitni delež in ločene davčne evidence),

6.    popravek odbitka vstopnega DDV pri spremembi namembnosti nepremičnine – dve vrsti popravka odbitka,

7.    upravljanje nepremičnin (posredovanje, gradbene storitve, klavzula, pravica do odbitka DDV…),

8.    dajanje nepremičnin v najem in uporabo:

• opcijska obdavčitev z vidika DDV pri najemih (sklenitev pisnega dogovora),

• kako pravilno obračunavamo DDV pri obratovalnih stroških (kdaj gre za obdavčene, oproščene in kdaj za neobdavčljive dobave).

KOMU JE WEBINAR NAMENJEN?

Webinar je namenjen vsem, ki imate opravka s transakcijami z nepremičninami, najemi, gradbenimi storitvami, vzdrževanjem nepremičnin, tistim, ki sklepate pogodbe, povezane z nepremičninami, pa tudi vsem drugim, ki se ukvarjate s področji, ki so zajeta v programu webinarja, in bi se želeli seznaniti z novostmi. Webinar je primeren za udeležence v gospodarskih družbah, javnem sektorju ter za samostojne podjetnike in društva.

PREDAVATELJICA

Maja Dolinar Dubokovič, diplomirala je na Ekonomski fakulteti v Ljubljani. Svojo poklicno pot je začela na FURS-u in jo nadaljevala v revizijskih hišah. Celotno poklicno obdobje se poglobljeno ukvarja z davčnimi predpisi in svetovanjem na področju obdavčitve pravnih in fizičnih oseb, predvsem na področju DDV in dohodnine. Je članica Zbornice davčnih svetovalcev Slovenije. Piše strokovne članke in predava na izobraževanjih, konferencah in kongresih povezanih z davčno tematiko.

KOTIZACIJA

Kotizacija znaša 169 €.
 
POPUSTI

10 odstotni popust za dva in več udeležencev iz iste organizacije. 

PRIJAVA

• Skenirano prijavnico lahko pošljete po e-pošti: evrohisa@siol.net
• Za elektronsko prijavo kliknite TUKAJ
• Prijava po e-pošti: evrohisa@siol.net

• izvedbo spletnega seminarja v živo,
• gradivo v elektronski obliki,
• odgovore na vaša vprašanja,
• potrdilo o udeležb.

Žig in podpis: